햇살론 신용등급10등급 / 전세대출에 대해 알고싶어요

 


 
 
 
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[Q&A]
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햇살론 신용등급10등급 / 전세대출에 대해 알고싶어요
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직장은 1년째다니고있고 월급은 200정도됩니다작은
투룸 이나 쓰리룸을보고있는데 전세 5000 6000 정도 생각하고가지고있는돈은 1000만원이예요
1. 전세대출을 하게되면 가능한건지만약에 하게되면 제가 나가게되는돈은 대충
얼마인지 알고싶어요2. 전세집을 구하게되면 크게 주의해야될점은 어떻게될까요
3. 직장특정상 주소를 다른곳으로 해야할수도있는데 전세권설정을하게되면 안전할까요?
-----------1. 네. 가능합니다전세대출 4천만원을 받았다면월이자는 대략 9만6천원정도 나옵니다
2. 전세집의 집주인융자를 확인하시면 됩니다그런데 부동산중개인을 끼고
계약하시면, 대단히 안전한 거래가 됩니다부동산중개인은 나라에서 인정하는
공인중개사이며, 부동산 전문가입니다공인중개사는 주택 거래시, 발생할수 있는
불의의 사고를 막는 일체의 업무를 해줍니다그에대한 대가로 우리가 공인중개사에게
복비를 주는 것이구요 3. 네. 전세권설정을 하면, 전입신고를 하지않아도 전세금은
보호받습니다그러나 문제는 전입신고를 하지않으면,은행에서 전세자금대출을 받을수 없습니다-----------
참고로,은행의 일반전세자금대출 한도는 전세금의 최대 80%까지입니다전세자금대출
금리는 은행이나 지점에 따라 다를수 있습니다우*은행 금리가 2.89%기업은행 금리가
2.88%정도농협은행 금리가 2.78%정도 나오고 있습니다취급가능은행은 우리/국민/신한/하나/농협/기업입니다
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제가 진행하는 경우에는.....0) 버팀목대출 : 전세금의 70%까지 금리 2.3~2.9%. 
(신혼부부전세대출 금리 1.6~2.2%)1) 시중은행 1금융권 상품별- 한국주택금융공사 전세대출 :
최저 2.65%  기본 2.7~2.9%구간- 주택도시보증 전세금안심대출 : 최저 2.66  기본 2.9~3.1%구간-
서울보증보험 전세대출 : 최저 2.9%  기본3.0~3.2%구간2) 시중은행 1금융권 직업별- 직장인 :
전세금의 80%까지. 금리 최저2.65%~- 자영업자/프리랜서 은행 전세대출  : 한도 전세금의
80%까지. 금리 2.9~3.1%구간- 무직자 은행전세대출 : 한도 전세금의 80%까지. 금리 2.9~3.1%구간
3) 집주인 무동의 은행 전세대출  : 한도 전세금의 80%까지 금리 최저2.65% ~4)
월세/반전세대출 : 월세차감없이 보증금의 80%까지 금리 최저 2.55% 기본 2.7~3.0%대
5) 단독주택,다가구주택 은행전세대출 : 전세금의 80%까지 금리 기본 2.7~3.0%대
6) 전세보증금담보대출 :- 전세금의 70%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우 1억까지
금리 2.6~2.9%구간- 전세금의 80%까지. 잔여기간이 1년이상 남은 경우. 금리 2.9~3.1%
구간- 잔여기간이 6개월~1년이하남은 경우에는 금리 4%대 가능. 전세금의 80%까지7)
신용등급 7~8등급 새마을금고, 보험사 : 금리 4~4.5%구간. 한도는 전세금의 최대 80%까지.
8) 보험사 전세대출 - 고정금리 3.4~3.9%가능. 전국가능. 전세금의 80%까지9) 캐피탈/저축은행
전세대출 - 최대한도 보증금의 90%까지. 후순위전세대출도 가능. 금리 6%~10)
중도상환수수료면제 전세대출 - 한도는 80%까지. 금리는 3.7~4.2%구간
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